Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Le Cannet

NOUVEAU ET UNIQUEMENT CHEZ CCR-IMMOBILIER Le Cannet MAIRIE, au sein d'une résidence de bon standing des années 90, T3 traversant parfaitement configuré en rez de jardin (isolé de la route), composé d'une entrée avec placard et dressing, WC séparé, 2 chambres coté NORD avec jardin d'environ 45 m² attenant, salle de douche rénovée avec sèche serviette, séjour avec cuisine ouverte et terrasse/jardin coté SUD d'environ 40 m², avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Environnement très calme. Climatisation réversible dans chaque pièces, et volet roulant électrique dans le séjour. Cave et parking privatif sous-sol spacieux. Charges courantes raisonnables de 165 euros par mois (tout électrique). L'étanchéité a été refaite sur une partie de la résidence. Taxe foncière de 1231 euros. TOUTES commodités à pieds. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).