Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Sucy-en-Brie

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien situé en étage élevé avec terrasse offre un cadre intimiste et sans vis-à-vis. Parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-Ville - Typologie : T3 - Surface habitable : 68.31m² - Exposition : Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 8.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une place de parking privative est incluse. Idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif, ce bien allie qualité, confort et emplacement stratégique. Localisation : Proche des transports (RER A à 750 m) et commerces à moins de 200 m. Situé en plein coeur du quartier Centre-Ville, cet emplacement prisé permet un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, marché, équipements culturels et espaces verts dans un environnement agréable et convivial. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 31840€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 21890€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 3934.656€/an - Dans le neuf : 2049.3€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18853.559999999998€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 40743.56€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.