Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Guérande

Appartement T3 d'environ 70 m², situé dans les remparts de Guérande, au pied de la porte Vannetaise, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement a été entièrement rénové, avec une décoration moderne et soignée, offrant un intérieur fonctionnel, lumineux et agréable à vivre au quotidien. Composition : Entrée / couloir de 9 m² desservant l'ensemble des pièces Séjour / cuisine d'environ 30 m², traversant et lumineux Cuisine aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste Grande terrasse d'environ 40 m², exposée sud-ouest Chambre principale équipée d'un dressing de 3 mètres Seconde chambre avec placard intégré Salle d'eau WC séparé Confort et équipements : Chauffages neufs à double coeur de chauffe, performants et économiques Ballon d'eau chaude extra-plat neuf, faible consommation Électricité et plomberie entièrement refaites Appartement peu énergivore Faibles charges de copropriété Emplacement : Commerces, marché et services à moins de 2 minutes à pied. Plages et animation de La Baule accessibles en 15 minutes à vélo. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles à moins de 500 mètres. Stationnement possible à proximité, avec abonnement annuel Grâce à son emplacement idéal, son état clé en main et ses faibles charges, cet appartement convient aussi bien : en résidence principale, en résidence secondaire, que pour de la location saisonnière. Possibilité d'acquérir le mobilier. Photos et informations complémentaires sur demande Agences immobilières : merci de vous abstenir