Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Marseille

Appartement Marseille 13015 4 pièces transformé en 3 pièces 69,81 m² - Cave REF : AG_CONSOLAT Au sein de la Résidence Consolat, retrouvez cet appartement traversant T4 transformé enT3 offre une distribution optimisée sur 69,81m² et un fort potentiel locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour agréable de 25m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave privative complète ce bien, permettant un rangement pratique pour les occupants. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers de Marseille, ce qui facilite les déplacements quotidiens vers les autres quartiers de la ville et les pôles d'activité. À proximité, on trouve une offre complète de commodités du quotidien (commerces, services, praticiens) ainsi que toutes les écoles pour les enfants de tout âge : maternelles, élémentaires, collèges et lycées, ce qui confère à ce secteur un attrait familial reconnu. Ce logement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel locatif immédiat dans un secteur dynamique et pratique du 15e arrondissement. Vendu occupé, avec possibilité de vente libre selon projet. Charges : 80 € /mois , charges générales, eau froide, ascenseur, Taxe foncière : 1172 € DPE : D 185 kWh/m²/an et 11 kg CO/m²/an. REF : AG_CONSOLAT Prix : 59 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 54 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (soit 9,26% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur Votre contact : Alexandre GORIAU Estimation offerte sous 24 heures (9.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.