Location T3 Matoury (973) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Matoury
Loyer mensuel
€1,148
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Département
Guyane
Ville
Matoury
Description
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MATOURY, découvrez cet appartement T3 d'environ 69 m² situé au 1er étage d'un immeuble dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes du centre commercial Family Plaza, du Palais Régional Omnisport Georges Theolade (PROGT), du restaurant Le Flamboyant et de la gendarmerie nationale. Un emplacement pratique qui facilite l'accès aux commerces, services et restaurants du quotidien.
Cet appartement neuf allie confort et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une place de stationnement est également attribuée.
Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
À visiter sans tarder !
Loyer HC : 999 euros
Charges : 149 euros (taxes d'ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien des espaces verts communs et privatifs, entretien des climatiseurs)
Dépôt de garantie : 999 euros
Honoraires à la charge du locataire : 761.97 euros
Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.
Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l'avis d'imposition N-1.) - Ex : Location en 2025, avis d'imposition 2025 sur les revenus de 2024.
Personne seule : 37 731 euros / an
Couple : 69 773 euros / an
+ 1 personne à charge : 73 808 euros / an
+ 2 personnes à charge : 77 845 euros / an
+ 3 personnes à charge : 83 236 euros / an
+ 4 personnes à charge : 88 629 euros / an
Par personne à charge supplémentaire : + 5 669 euros / an
Non soumis au DPE.
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Surface : 69 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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