Appartement 3 pièces 64 m² à louer à Sury-le-Comtal

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², partiellement meublé et situé au 1er étage d'un immeuble de standing normal. Construit en 1950 et entièrement rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre foyer, idéal pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Profitez d'un balcon de 10 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement est en bon état intérieur, avec une isolation performante des combles et des murs intérieurs, garantissant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre de vie agréable. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, facilitant vos déplacements. Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un accès facile, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942178401 Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).