Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Domont

iad France - Julien Cogitore vous propose: *** DOMONT - Parc de la mairie - T3 68 M2 À RÉNOVER - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PARKING *** Idéalement situé, au sein de la très recherché Résidence du Parc de la mairie à Domont, proche de toutes les commodités ( commerces, groupe scolaire Jean Moulin, gare de Domont à 4 minutes), cet appartement familial vous ravira par sa situation géographqiue et le calme de la résidence. Situé au dernier étage d'un petit bâtiment de 3 étages, l'appartement vous offrira une superficie de 68 M2 que vous pourrez rénover à votre goût. Une entrée avec placards vous mènera vers une grande cuisine séparée ( pouvant être ouverte sur le séjour), un beau séjour, très lumineux avec sa double exposition, offre un espace de plus de 20 M2 et donne sur une terrasse de 5 M2. Le coin nuit vous offrira une salle de bains, des WC séparés et deux belles chambres de 12 M2 chacune. Enfin, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter l'ensemble. Une rénovation de l'appartement est à prévoir pour vous fabriquer le petit cocon dont vous rêvez. Vous serez séduits par la résidence et son emplacement privilégié, les volumes de l'appartement, sa luminosité et enfin sa terrasse dont vous pourrez profiter pour un diner ou un apéritif entre amis. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 420 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué