Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Lille

Disponible dès maintenant ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T3 meublé de 70 m2, idéalement situé Rue Gustave Delory, au 7e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Grâce à sa belle répartition des espaces et à sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, ce logement allie confort et praticité. Vous bénéficierez des transports en commun au pied de l'immeuble, de la gare accessible en 10 minutes à pied ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers. L'appartement se compose comme suit : Un agréable hall d'entrée Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée Un couloir desservant deux belles chambres d'environ 12 m2 chacune Une salle de douche WC séparés Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou une colocation. Loyer : 1 215EUR (incluant 135.79EUR de complèment de loyer) Charges : 175EUR (cette provision comprend, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (18oC) et l'entretien des communs.) Loyer CC : 1 390EUR Dépôt de garantie : 2 430EUR Honoraires : 899.34EUR TOM 2025 : 285EUR Surface : 69 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 544 € et 2 088 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).