Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Marseille

La Plaine - Dernier étage lumineux avec vue Dès l'entrée de l'appartement, la vue ouverte et dégagée sur la Plaine capte l'attention. Le regard file au loin, jusqu'au ciel marseillais et à Notre-Dame de la Garde, sans vis-à-vis. Situé au 9 place Jean Jaurès, au coeur de Marseille, l'appartement s'ouvre sur l'une des places les plus vivantes de la ville. Le salon, exposé plein sud, profite d'un soleil généreux en hiver, tandis que l'été reste agréable grâce à une orientation qui protège de la chaleur directe. Le séjour se prolonge par un balcon filant, idéal pour prendre l'air et observer la vie de La Plaine. Un lieu idéal pour profiter de la lumière, observer la vie de la place et voir Marseille s'étirer à l'horizon. Traversant, l'appartement offre côté opposé une vue tout aussi agréable sur les toits marseillais. Cette double orientation apporte un équilibre précieux : d'un côté la lumière et l'ouverture de la Plaine, de l'autre le calme et la fraîcheur. L'air et la lumière circulent naturellement tout au long de la journée. Aujourd'hui, l'agencement est le suivant : à côté du salon, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. Le couloir dessert une salle de bain avec baignoire et un grand dressing. De l'autre côté de l'appartement, une cuisine suffisamment grande pour un coin repas, une très grande chambre et des WC séparés. Actuellement T3, l'appartement offre un beau potentiel d'évolution en T4. On peut imaginer une cuisine ouverte côté vue, créant une grande pièce de vie lumineuse, et organiser l'autre partie en espace nuit avec deux belles chambres. Un appartement rare par sa vue, sa lumière et sa position au coeur de la Plaine. Taxe Foncière : 905 € Charges de copro annuelles : 1147 €