Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€6,507

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Bussy-Saint-Georges

Description

Bussy - Avenue du Golf Idéalement situé à proximité du Golf de Bussy et à 12 min de la gare de Bussy, appartement spécial investisseur. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent (2024) de grand standing, appartement 3 pièces de 80.7 m² (68.5 m² Carrez) avec balcon de 4m². Entrée, séjour donnant accès à un balcon (4 m²), cuisine US équipée, 2 chambres dont une avec espace bureau, salle de bains, wc séparés et nombreux rangements. Deux places de parking au sous sol complète ce bien. Calme, lumineux et en très bon état. Exploitation en location courte durée déjà en place : une opportunité clé en main avec carnet de réservation Airbnb. Rentabilité immédiate. Soumis au statut de la copropriété (aucune procédure en cours). Le montant moyen des charges annuelles est de 2266 € (chauffage et eau chaude inclus). DPE : C ; GES : C Côté Est Immobilier - Agence du Golf, 17/19 rue de la Madeleine 77600 Guermantes. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2266.00 euros.

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