Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Talence

EXCLUSIF -TALENCE PEIXOTTO- A proximité immédiate du tram ligne B arrêt Peixotto, du parc de Peixotto, de la mairie et du centre de Talence. Au sein de la résidence Le Quadrige, résidence des années 75 entièrement rénovée (façade refaite) et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 d'environ 68 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur. Cet appartement séduit par ses deux balcons exposition Sud avec store banne électrique . Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine dinatoire avec un cellier attenant, un séjour lumineux,deux chambres, une salle d'eau,des WC séparés. Double vitrage- volets roulants éléctriques. Chauffage individuel au gaz. La résidence offre un cadre de vie agréable et rassurant. Une place de parking réservée. Vous pouvez contacter l'agence au 05x56x33x00x00 ou Carole MAZET au 06x38x35x02x68 Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 204 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).