Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Bobigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€299,900

Prix au m²

€4,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bobigny

Description

À VENDRE - Bel appartement F3 de 69 m² avec balcon, parking & ascenseur - Bobigny au porte de Paris 📍 Situé à seulement quelques 8 minutes à pied du métro ligne 7 - Fort d'Aubervilliers, (avec la ligne 15 qui arrive en 2031) dans une résidence récente (2008), calme et bien entretenue de 4 étages. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. 🛋️ Caractéristiques : • Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente • Cuisine moderne semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Deux belles chambres • Salle de bain + WC séparés • Chauffage individuel • Deux places de parking incluses 🏢 La résidence : • Construction de 2008 • Petite copropriété bien entretenue • Environnement calme et résidentiel 📊 Informations techniques : • DPE : B (très bonne performance énergétique) • Charges raisonnables • Aucun travaux à prévoir 📍 Emplacement : • À deux pas du métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers) • Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et culturels ✨ Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! En vente pour délocalisation géographique. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2116€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927535 Référence annonce : 340938036206 Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 2116 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 196 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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