Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Fondettes

Appartement T3 lumineux de 69 m² avec balcon et vue dégagée à Fondettes, idéalement situé en centre-ville. - Appartement T3 situé au coeur de Fondettes, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue dégagée sur les environs. La grande cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. Vous apprécierez également le balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Pour votre stationnement, deux places de parking sont disponibles, un véritable plus dans cette zone urbaine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 532,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847 et 1 147 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.