Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Rouen

CORDIER PROPRIÉTÉS vous propose en Nouveauté, et en Exclusivité, Rouen-Rive-Droite, à seulement 2 Minutes de la Place du vieux-marché, Rue Saint-Jacques. Au pied des commerces, transports, activités culturelles et sportives, à seulement 3 minutes des quais, 15 minutes de la Gare. APPARTEMENT A FORT POTENTIEL - AVEC GRANDE TERRASSE ET PLACE DE PARKING SECURISEE Suite succession, au sein d'un immeuble de caractère sécurisé avec vidéo surveillance, bien entretenu avec ascenseur, Appartement type T3 d'environ 69 m² comprenant : Une entrée, une pièce de vie exposée plein Sud, un coin cuisine, un dégagement avec rangements, deux chambres avec rangements, un bureau/dressing avec salle de douches, une salle de bains complémentaire, un wc indépendant. Les Huisseries sont en double vitrage avec volets électriques DPE EN C - Très bien isolé Aucune anomalie électrique Travaux de rafraîchissement à prévoir (Sols - décloisonnement -peinture - pièce d'eau) Charges de copropriété : 170€ mois (Communs, ascenseur, Assurance immeuble, Hono Syndic, Eau froide) Taxe foncière : 1 197€ TRES CALME - LUMINEUX - SECURISE Rare à la vente dans ce secteur ! Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).