Vente T3 Nice (06) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€3,841
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
NICE SAINTE MARGUERITE, 3 PIÈCES 69m² HABITABLES
Idéalement situé à proximité du Tram et des écoles, lumineux appartement double exposition SUD EST coté chambres, SUD OUEST pour séjour et cuisine.
Climatisation dans le séjour, salle d'eau refaite récemment, nombreux rangements.
Résidence de 1985 bien entretenue comprenant 56 logements répartis sur 3 bâtiments avec espaces verts et entrées sécurisées.
Vendu avec une cave.
Accès commerces, tram ligne III et écoles à pied.
Idéal première acquisition. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 114 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 429,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 252 380,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 et 1 309 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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