Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Montpellier

Exclusivité Carrément Immo Situé au rond-point de Lalie, à proximité immédiate du Plan des 4 Seigneurs et du secteur Hôpitaux-Facultés, cet appartement 3 pièces de 69 m² prend place au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente aux façades rénovées, offrant un cadre de vie agréable, calme et parfaitement entretenu. L'appartement séduit par son agencement particulièrement optimisé, sans perte d'espace, avec un séjour lumineux exposé sud-est qui profite d'une belle clarté tout au long de la journée. Les deux chambres, la salle de bain, les WC séparés et la configuration générale en font un bien fonctionnel et confortable. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'une place de parking en sous-sol apporte un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un véritable point fort : à deux pas des hôpitaux, des facultés, de l'école d'architecture et de STAPS, avec des commerces dont un supermarché au pied de l'immeuble, le tout dans un environnement calme. L'accès au tramway est rapide, facilitant tous les déplacements. Ce bien s'adresse aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à un projet pour loger ses enfants pendant leurs études, mais également aux personnes travaillant dans le milieu médical ou universitaire. Il peut être proposé vide ou meublé selon votre stratégie. Un appartement clé en main, idéalement situé, qui coche toutes les cases. Prix de vente : 242 500 € Une opportunité à ne pas laisser passer. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.