Description
T3 NEUF D'EXCEPTION - LIMONEST - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON
Situé au coeur de la très prisée commune de Limonest, à quelques minutes seulement de Lyon, ce superbe appartement T3 neuf s'inscrit dans une résidence contemporaine alliant élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Niché dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer sérénité et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieusement agencé, mettant en valeur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne à aménager selon vos envies, offrant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité. Chacune offre un espace optimisé pouvant accueillir rangements et aménagements personnalisés. Une salle de bain contemporaine, équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien, répondant aux exigences de confort actuelles.
Selon la configuration du lot, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre naturel et apaisant.
La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020), garantit une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Elle propose également des prestations de standing : accès sécurisé, stationnements privatifs en sous-sol, locaux vélos et espaces verts soigneusement aménagés, contribuant à un cadre de vie agréable et durable.
Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et ses alentours. Limonest séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, offrant un cadre de vie recherché au sein de l'Ouest lyonnais.
Ce T3 neuf représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour anticiper un projet à long terme, dans un secteur à forte valeur ajoutée.
IMPORTANT : Les photos présentées sont non contractuelles. Le bien est proposé à la vente en nue-propriété.
