Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Bois-Guillaume

BOIS-GUILLAUME, en plein coeur de ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée de 48 appartements SEULEMENT ; appartement de type T3 de 68,70 m² avec loggia exposé SUD à proximité immédiate des commerces, des services, du bus, de la mairie et du marché, accessibles à pied. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 38,00 m² donnant sur la loggia d'un peu plus de 6,50 m² idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Deux chambres confortables de 11,60 m² de 9,00 m² environ bien agencées ainsi que la salle d'eau moderne complètent un ensemble fonctionnel et harmonieux. La résidence pour laquelle les travaux débutent au 3èm trimestre pour une livraison prévue au 4èm trimestre 2027 répond aux normes actuelles de construction et de performance énergétique (RE 2020), assurant confort, faibles consommations d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Une place de stationnement est comprise dans le prix (possibilité de box) , les volets sont électriques, possibilité d'une douche à l'italienne. Une variante de cet appartement transformé en T4 existe. N'hésitez pas à m'appeler !!! Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements, d'autres typologies d'appartement sont disponibles sur cette résidence. NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! ATTENTION photos non contractuelles ; par contre elles correspondent à la surface des pièces en photo. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121