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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Le Breuil-sur-Couze

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€80,000

Prix au m²

€1,159

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Le Breuil-sur-Couze

Description

A 5 mn d'Issoire , 3mn de l'A75 , au coeur du village du Breuil sur Couze , bel appartement de 69 m² comprenant 2 chambres , cuisine ouverte sur le séjour , salle d'eau avec wc et combles au dessus . . L'appartement est situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété, pas de voisinage ( un appartement par étage) . L'entrée est sécurisée ( interphone) . A proximité , transports en commun , scolaires , diverses commodités ( pain , tabac, presses , relais colis , la poste ...), gare sncf , super marché U et carburants à 5 mn . Faibles charges de copropriété ( environ 23 e/mois) . Toiture refaite en 2015 , volets roulants solaires en 2023 , travaux d'entretien locatif à jour . Pas de travaux à prévoir . La classification du DPE en E peut être réduite simplement en isolant les combles gratuitement . L'assainissement est au tout à l'égouts . Peut convenir a un investisseur ou pour résidence personnelle ( bail location 3 ans en cours) . Ce bien vous est présenté par Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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