Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à La Motte-Servolex

Dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 69,20 m2 située au 1er étage avec ascenseur. Il est idéalement placé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée spacieuse desservant un cellier avec rangements intégrés (pratique pour le stockage) et un WC indépendant. - Une très belle pièce de vie de 33 m2 lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour et donnant sur un agréable balcon de 6 m2, idéal pour les moments de détente. - Deux chambres elles aussi lumineuses dont une avec placard de rangement intégré et aménagé avec portes coulissantes - Une salle de bains fonctionnelle avec un espace pour le lave linge Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage et volets éléctriques sur chaque ouverture - Chauffage et eau chaude collectifs - Résidence sécurisée avec ascenseur - Garage de 20 m2 en sous sol (en supplément) Les + du bien : Résidence récente Aucun travaux à prévoir, seulement electroménager cuisine à installer. Appartement lumineux et bien agencé Secteur prisé, proches tous commerces, transports, pistes cyclables et écoles Garage possible en sous sol Ce bien est idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Le bien est vendu actuellement loué 1019 euros CC/mois avec garage inclus - fin du bail au 10 juin 2027. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).