Appartement neuf 3 pièces 69 m² à vendre à Nogent-sur-Marne

Appartement T3 (évolutif T4) de 69 m² avec balcon - Nogent-sur-Marne Situé au coeur du quartier résidentiel calme et recherché du Bois à Nogent-sur-Marne, au sein de la résidence « Les Cèdres » calme et recherchée de Nogent-sur-Marne, cet appartement de 68,8 m² allie confort moderne et agencement optimisé. L'Espace de Vie L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 25 m² s'ouvrant sur un balcon. Grâce à son exposition et son orientation, l'espace profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Configuration & Potentiel Actuellement configuré en 3 pièces, le bien offre de la flexibilité : la structure permet de créer facilement une troisième chambre (transformation en 4 pièces) sans dénaturer la fluidité de l'appartement. Les Prestations État général : Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Environnement : Quartier calme, familial et sécurisant. Accessibilité : À quelques minutes à pied des écoles (Montalembert et Albert de Mun) et des stations RER A (Nogent-sur-Marne et Fontenay-sous-Bois). Annexes : Une cave complète ce lot. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus au sein de la résidence. Autres points forts : - Gardien - Espaces verts - Aire de jeux - Local vélo - Interphone - Chauffage collectif au gaz Caractéristiques financières Prix : 425 000 € Charges de copropriété : 260 € / mois (prévisionnel) Taxe foncière (2025) : 1 400 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.