Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Besançon

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€3,478

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

🏠 F3 de standing avec terrasse, garage et parking - Quartier Trépillot / Mallarmé / Léo Lagrange Surface : env. 70 m² + terrasse de 14 m² Type : Appartement F3 Étage : 1eʳ sur 3 (équivalent 2e / 3e grâce à la surélévation du terrain) Chauffage : Gaz individuel - chaudière neuve Charges annuelles : env. 770 € (gaz + électricité) Taxe foncière : 1 130 € / an Stationnement : Garage fermé + parking collectif libre ✨ Description du bien : Magnifique appartement 3 pièces de standing, situé dans une résidence calme et très bien entretenue du quartier Trépillot, juste derrière la piscine Mallarmé. Entièrement rafraîchi (peinture murs et plafonds), il ne reste qu'à poser vos valises. ✅ L'appartement comprend : - Hall d'entrée avec deux grands placards aménagés (étagères + penderie) - Salle de bain moderne avec douche et emplacement lave-linge, sèche serviette neuf - WC séparé - Deux chambres lumineuses (env. 12 m² et 10 m²) - Cuisine haut de gamme équipée (env. 8 m²). Lave vaisselle (Bosch), Frigo et congélateur (Bosch), Four multifonctions (AEG ), Hotte (Bosch), Plaque de cuisson au gaz (Bosch), Evier et mitigeur bec de cygne. - Salon / salle à manger spacieux (env. 25 m²) - Terrasse carrelée et couverte (env. 14 m²), idéale pour les repas d'été - Grand garage boxé en sous-sol (17 m²) avec prise électrique, lumière, étagères et rack à bouteilles - Parking collectif de 150 places au pied de l'immeuble (stationnement facile) 🏢 La résidence - Accès sécurisé par visiophone - Caméras de vidéosurveillance dans le parking souterrain - Ménage réalisé plusieurs fois par semaine - Immeuble fibré (internet très haut débit) - Orientation sud-ouest, excellente isolation thermique (chauffage très peu sollicité) 📍 Emplacement Quartier Trépillot, à quelques mètres de la rue Léo Lagrange : supermarché, boulangerie, cabinet médical récent (médecins, infirmiers, kiné..), lignes de bus... Environnement calme et verdoyant. 💬 Informations pratiques Gaz : ~500 €/an Électricité : ~270 €/an Taxe foncière : 1 130 €/an Appartement libre immédiatement Agences s'abstenir, merci.

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Sécurité

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