Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Saint-Paul-de-Vence

L'âme de Saint-Paul-de-Vence au quotidien : un duplex de caractère au panorama saisissant. Et si votre nouvelle adresse était une maison de village au coeur de l'histoire ? Cet appartement en duplex offre l'indépendance et le charme d'une demeure ancienne, avec pour seul horizon une vue panoramique imprenable sur les collines provençales. Un cadre de vie privilégié Conçu comme un véritable cocon, ce bien de 3 pièces séduit par ses volumes et sa clarté. Ici, le paysage remplace la terrasse : chaque fenêtre est un tableau naturel, le grand séjour avec cuisine ouverte offre une belle luminosité. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité absolue d'un village de renom, tout en vivant à pied des commerces et de l'effervescence artistique locale. Plus qu'une habitation, un investissement de choix Si ce duplex est une résidence principale parfaite par son confort et son emplacement, au-delà du coup de coeur, c'est un choix d'investissement intelligent : • Potentiel locatif haut de gamme : Sa situation dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur garantit une demande constante, que ce soit en bail classique ou en location saisonnière de prestige. • Charges maîtrisées : Avec des charges de copropriété minimes (environ 22 € / mois) et une taxe foncière attractive, c'est un bien économiquement performant. Prix : 405 000 € Que vous cherchiez un foyer chaleureux ou un placement patrimonial sécurisé, ce duplex est une opportunité rare sur le marché de Saint-Paul. Alors n'attendez pas et contactez-nous! . Référence annonce : 231 Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 266 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 € et 1 347 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)