Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Chambray-lès-Tours

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€826

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chambray-lès-Tours

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Description

CHAMBRAY-LES-TOURS - Venez découvrir cet appartement de 3 pièces récent de 68.64 m², situé au 3ème étage. Il s'organise comme suit : une entrée, un dégagement avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un balcon et une place de parking. Proche arrêt de bus lignes 2, 36 et 3a. L'appartement sera disponible le 01/07/2026. Loyer : 826 € dont 77€ de charges (entretien des communs, eau froide) avec régularisation annuelle. Prévoir environ 70€ pour le chauffage gaz. Dépôt de garantie : 749€ Honoraires charge locataire : 618€ dont 206€ d'état des lieux d'entrée. Surface habitable : 68.75m² DPE C, GES C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 455 € et 615 €. DPE réalisé le 16/12/2022. ATTENTION BIEN SOUS LOI PINEL, soumis à critères d'éligibilité ECI IMMOBILIER : 02.47.05.08.26. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Stéphane SCHARLY immatriculé au RSAC de 92259978200013, sous le numéro 534996244. Loyer de 826,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 618,00 euros ( soit 8,99 euros/m² ) dont 206,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).