Vente T4 Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Rillieux-la-Pape
Prix de vente
€239,000
Prix au m²
€3,464
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Rillieux-la-Pape
Description
Appartement T3/T4 de 69 m² - Rillieux-la-Pape, avenue Victor Hugo
Situé au 2e étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue avec espaces verts, cet appartement de 69 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un salon-salle à manger lumineux, exposé est, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, se situe dans une pièce séparée, idéale pour préserver les espaces et le confort au quotidien. Le séjour donne accès à un balcon de 11 m² orienté est, parfait pour profiter de la lumière matinale en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres exposées nord, apportant fraîcheur et confort, notamment en été. L'appartement est également équipé d'une climatisation, garantissant un bien-être optimal toute l'année.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage sécurisé ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la gare permettant de rejoindre Lyon-Part-Dieu en seulement 10 minutes, ainsi que des lignes de bus 33 (direction Croix-Rousse) et C2 (direction Lyon-Part-Dieu). Toutes les commodités sont accessibles à pied : Carrefour, Boucherie André, Boulangerie, polyclinique, ainsi que plusieurs établissements scolaires (école primaire, collège et lycée).
Un bien idéal pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie aux portes de Lyon
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