Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Brest

À LOUER APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE MER - BREST CENTRE VILLE JAURÈS Ref: PCG00273AF Rue Yves Collet Disponible dès maintenant Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 3 pièces de 68,78 m² à BREST, secteur Centre Ville - Jaurès. Il est organisé comme suit : une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée est avec vue mer, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel, avec production d'eau chaude par chaudière. Il est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble en béton des années 60. Il est en bon état général. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il dispose également d'un garage fermé pour le stationnement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets PVC. Il est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway station Octroi à quelques pas, lignes de bus), des établissements scolaires (école maternelle publique Bugeaud, école élémentaire publique Guérin), et de nombreux services. La mer est accessible à environ 1,20 km. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergétique E (270 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée E en émissions de gaz à effet de serre (59 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1708 euros et 2312 euros. Il est à louer pour 700 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie sera demandé. Les honoraires charge locataire sont de 750 euros (206 euros d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Barraine IMMO - Brest Port. Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 708 € et 2 312 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).