Vente Résidence senior Bouaye (44) 3 pièces 68 m²
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1 / 9
Résidence 3 pièces 69 m² à vendre à Bouaye
Prix de vente
€273,400
Prix au m²
€3,962
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
3
Surface
69 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Bouaye
Description
AU coeur de Bouaye, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement T3 se trouve au sein d'une résidence senior récente et sécurisée, spécialement conçue pour offrir aux résidents indépendants un cadre de vie à la fois confortable, rassurant et convivial.
Construite en 2023, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale et propose des prestations modernes avec des équipements neufs : ascenseur, volets motorisés, éclairage automatique dans les parties communes, accès sécurisé... Un environnement soigné et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. La présence quotidienne d'une animatrice ainsi que les espaces communs favorisent le lien social tout en préservant l'indépendance de chacun.
L'appartement, exposé plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable ouvrant sur un extérieur, une cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau adaptée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Les charges mensuelles s'élèvent à 188 euros, incluant l'entretien de la copropriété, l'eau, l'entretien de la chaudière ainsi que le passage quotidien de l'animatrice.
Une opportunité rare d'intégrer une résidence senior récente et recherchée, offrant sécurité, modernité et qualité de vie en plein coeur de la ville. Idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un investissement patrimonial sécurisé.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Surface : 69 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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