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Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Valgelon-La Rochette

leboncoin
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Prix de vente
€107,000
Prix au m²
€1,551

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
69 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Valgelon-La Rochette

Description

Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse - Valgelon-La Rochette Situé à Valgelon-La Rochette, au rez-de-chaussée surélevé d'une maison individuelle comprenant seulement deux habitations, cet appartement offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 69,10 m², il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, un double salon lumineux pouvant facilement être divisé pour créer un salon et une chambre supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 49 m², idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également d'une place de stationnement privée et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Appartement fonctionnel, avec potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 📍 Valgelon-La Rochette - environnement calme 📐 Surface : 69,10 m² 🌿 Terrasse : 49 m² 🚗 Stationnement privé + cave À découvrir sans tarder auprès d'Alexia MATHIEU et de votre agence CIMM IMMOBILIER BRIGNOUD ! [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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