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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Habère-Poche

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Habère-Poche

Description

Situé au 2€ et dernier étage d'une copropriété intimiste de 7 lots, ce superbe T3 mansardé séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, donne accès à un balcon avec rangements offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement ainsi qu'une cave.Aucun travaux à prévoir, ce bien rare réunit tous les critères du coup de coeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) [georisques.gouv.fr]( ». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Julie LAVY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948519079 THONON-LES-BAINS #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).