Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Rueil-Malmaison

Appartement 3 pièces - 70,65 m² - Rueil-sur-Seine - calme, lumineux, balcon, cave, parking Nous vendons notre appartement situé dans le quartier Rueil-sur-Seine à Rueil-Malmaison (92500). On vous propose un petit tour du propriétaire. Le quartier Quartier calme et très pratique au quotidien. Dans un rayon de 200 m autour de l'immeuble : plusieurs milliers de m² de verdure (parcs, squares), un vaste stade avec skatepark et potager citoyen, un gymnase, un marché, un supermarché, une boulangerie, de nombreux restaurants et commerces, ainsi que les bords de Seine pour faire de belles balades ou pique-niquer. - Pour les familles : 2 crèches et une école maternelle/élémentaire à proximité immédiate. - Côté transports, gare routière et RER A à moins de 10 minutes à pied. Bref : tout ce qu'il faut pour le quotidien, sans les nuisances d'un centre-ville. Nous sommes partis en province, mais franchement, nous serions bien restés dans ce quartier. On s'y connaît, on s'y croise, on s'y fait facilement des amis, et il est très agréable à vivre. L'appartement On y a fait un bon bout de chemin : d'abord en couple, puis avec 1, puis 2 enfants. C'est un appartement dans lequel on vit vraiment bien. La copropriété est bien entretenue, sans gros travaux à prévoir : - ravalement effectué il y a environ 10 ans - ascenseurs rénovés en 2022 L'appartement se situe au 4ème étage, lumineux (exposition Sud-Ouest) et traversant, donnant sur cour. Il mesure 70,65 m² loi Carrez. Il se compose de : - un séjour d'environ avec accès balcon - une cuisine indépendante de plus de 10 m² - une entrée - une partie nuit avec 2 chambres avec placards intégrés - une salle de bains - des WC séparés En complément : - 1 cave - 1 place de parking en sous-sol L'appartement est en bon état général. Plus qu'à y mettre votre touche personnelle. Performance énergétique DPE : C Bonne isolation permettant de conserver des charges de chauffage raisonnables. Important Nous vendons en direct (particulier à particulier). Merci aux agences, chasseurs et professionnels de l'immobilier de s'abstenir.