Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Challes-les-Eaux

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 meublé de 70,45 m², situé Avenue des Thermes à Challes-les-Eaux, disposant d'un balcon et d'un garage fermé, au tarif de 1 151 euros/mois charges de copropriété incluses. Disponible dès aujourd'hui, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2022. Descriptif : Une entrée avec placard, suivie d'un couloir desservant un salon/séjour de 33,20 m² avec une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver), le tout ouvrant sur un balcon de 17,09 m² avec éclairage et arrivée d'eau, un placard en cellier, deux chambres (10,93 m² et 9,74 m²), dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au rez-de-chaussée, un garage équipé d'un éclairage automatique et d'une prise électrique. Équipements : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur collective pour le chauffage et l'eau chaude avec thermostats, ascenseur, et visiophone. DPE : A/A Loyer hors charges : 1 071 euros/mois Charges de copropriété (Parties communes, consommation chauffage et eau chaude, ascenseur, VMC) : 80 euros Dépôt de garantie (Deux mois) : 2 142 euros Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux..) : 915,85 euros Les compteurs d'eau froide, d'électricité sont à la charge du locataire. Visite virtuelle : Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (GLI) : ?lotId=x55g9l L'avis Baobab : À deux pas des commerces du centre de Challes-les-Eaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Son salon lumineux et sa construction récente offrent un cadre de vie confortable. Le garage complète l'ensemble, et l'accès à la VRU situé à seulement 6 minutes, facilite vos déplacements quotidiens et l'accès à l'autoroute. Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi ! Honoraires de 916 euros TTC à la charge du locataire comprenant 211 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1071 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 142 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252.00 euros et 341.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).