Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€4,571

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Appartement Rennes - St Jacques - Courrouze - 3 pièces - 70.4 m2 RENNES, ST JACQUES - COURROUZE : FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! ELIGIBLE PTZ ! Dans une petite résidence neuve fraîchement livrée, au premier étage de l'immeuble, grand appartement de type 3 de plus de 70m2. A 10 minutes à pied de la Ligne B du métro, commerces de proximité à 300 mètres (tabac, boulangerie, restaurant, pharmacie, banque, supérette...) Centre-ville de RENNES accessible très facilement par la ligne de bus C5 ou tout droit en vélo. Venez profiter du centre ville Rennais, pour cet appartement disposant de la totalité des garanties de construction. Il comprend : Un vaste salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 34m2 donnant sur son balcon sans aucune nuisance sonore. Deux chambres dont une avec placards, une grande salle de bains avec des toilettes, ainsi qu'un deuxième W.C. séparé. Entrée avec placards. Appartement éligible au PTZ. Une place de parking sécurisée en sous-sol est vendue avec. Appartement disponible de suite, sans aucun délai d'attente de construction. Visite physique possible et visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 72 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 36 lots dont 16 lots principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : à définir. Référence annonce : BZH-REN-100518A Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 € et 788 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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