Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Villefranche-de-Lauragais

Située dans le centre, au rez de chaussée d'une résidence sécurisée neuve, bel appartement T3 de 69,97 m2 habitables comprenant une entrée (avec placard), une pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à une terrasse de 11,25 m2, une cuisine aménagée ouverte (disposant d'éléments meublants, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante), un cellier-buanderie attenant, 2 chambres (avec placards), une salle d'eau, un wc indépendant. Il bénéficie de belles prestations: volets roulants électriques, chauffage économique par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique. Il possède une place de stationnement privative, et une possibilité d'utiliser un local de stockage commun. Disponibilité immédiate. Superficie: 69,97 m2 Loyer mensuel: 850 euros (dont 50 euros de charges) Dépôt de garantie: 800 euros Honoraires agence charge locataire: 770 euros (incluant la rédaction du bail et d'état des lieux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 euros et 410 euros/an (classe énergie A: 45 kwh) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).