Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Buchelay

BUCHELAY (78) - APPARTEMENT 3 PIECES - 70M2 - LUMINEUX - PLEIN SUD - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - TERRASSE - JARDIN - RESIDENCE RECENTE 2013 - TRES CALME - LOCAL VELO Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin plein sud - Résidence 2013 Dans une résidence récente et bien entretenue (2013), découvrez cet appartement 3 pièces de 60,20 m² (Loi carrez) situé en rez-de-jardin, apprécié pour sa luminosité et sa facilité de vie. L'entrée équipée de placards s'ouvre sur un séjour agréable bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses ouvertures plein sud. La cuisine ouverte fonctionnelle et équipée crée un espace de vie harmonieux et convivial. Le séjour donne directement accès à une terrasse de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m² exposé plein sud, offrant un cadre extérieur confortable et facilement aménageable. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions (environ 12 m² et 10 m²), une salle de bains et des WC séparés. La résidence dispose également d'un local sécurisé pour les vélos et poussettes. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une place de stationnement supplémentaire en sous-sol peut être acquise en option au prix de 7 000 €. Le quartier est pratique et agréable à vivre : gare SNCF / RER E à environ 10 minutes à pied, arrêt de bus à proximité immédiate, commerces accessibles à quelques minutes ainsi que les écoles maternelle et primaire. Le centre commercial Auchan se situe à une dizaine de minutes en voiture. Ce bien réunit luminosité, confort moderne et espace extérieur, dans un environnement calme et proche des commodités. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des espaces verts, entretien des parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] (réf. 596428 ) Référence annonce : 830030512990 Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2009 Prix hors honoraires : 158 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)