Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Situé au coeur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70 m² est une véritable pépite à réinventer ! Une occasion rare pour les passionnés de rénovation et / ou investisseurs. Les points forts : 70 m² à repenser entièrement selon vos envies - un superbe potentiel pour imaginer un espace de vie sur mesure. Un bien en copropriété gérée par FONCIA. Faibles charges de copropriété : env. 40 €/mois. 📍 Emplacement de choix : En plein centre de Sarlat la Canéda, à deux pas des commerces, restaurants et sites emblématiques, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages de France. 💡 Un investissement malin : Fort potentiel de valorisation après rénovation. Chauffage individuel au gaz, pour plus de confort et une meilleure maîtrise énergétique. 🛠️ Travaux à prévoir : Cet appartement demande une rénovation complète, parfaite pour les amateurs de projets sur mesure et investisseurs. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien rare au coeur du Sarlat historique, plein de charme, de potentiel et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! 📋 Informations légales : Bien faisant partie d'une copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Charges mensuelles : 40,10 € (soit 481,25 €/an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.