Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Orléans

Appartement de 3 pièces, 70 m² avec cave 45100. ORLEANS SUD, Appartement de type F3 avec cave Prix : 143000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement au deuxième étage comprenant : entrée, cuisine, cellier, couloir, grand séjour, salle de bains, wc séparé. Cave. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue, travaux de rénovation énergétique récent (isolation extérieure) Copropriété de 768 lots, 1585 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours. ** Visite virtuelle sur demande** Consommation énergétique : C 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1460 euros / an, année de référence des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). " " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 427825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 768 lots - dont 382 lots habitation. (). Charges annuelles : 1584.49 euros. Référence annonce : 427825ASO Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 768 Charges prévisionnelles annuelles : 1584 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).