Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Angoulême

À LOUER : Appartement T3 situé à Angoulême. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 70 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. L'appartement dispose également d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence, cet appartement est au premier étage, sans ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile tout en étant dans un environnement calme. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un quartier agréable d'Angoulême. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 778,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.