Vente T3 Pierre-Bénite (69) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Pierre-Bénite
Prix de vente
€231,000
Prix au m²
€3,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Pierre-Bénite
Description
🏡 Pierre-Bénite - T3 rénové de 69,76 m² - Résidentiel & lumineux
Situé dans un quartier résidentiel recherché, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, propre et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rafraîchi pour vous.
✨ Atouts du bien :
Surface : 69,76 m²
Place de stationnement incluse
Garage possible en location
Cave de 5 m²
Cellier/séchoir privatif sur palier : rare et très pratique !
Idéal pour un jeune couple en premier achat, cet appartement a été remis au goût du jour :
Il ne restera que quelques éléments de cuisine à repeindre en blanc pour une finition parfaite — et nous avons le bon artisan pour vous accompagner si besoin.
🛋️ Espace de vie
Séjour lumineux de 28,66 m²
Cuisine séparée de 7,88 m², avec possibilité d'ouverture → création d'un superbe espace de vie de + de 36 m²
🌙 Coin nuit
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec baignoire neuve et vasque
WC séparé
🏢 Parties communes
Au sous-sol, une grande salle polyvalente vous permet de stocker : vélos, motos, poussettes... ou même d'y faire un peu de gym !
🔥 Confort
Chauffage collectif avec compteurs individuels
Eau froide incluse
➡️ Charges : environ 160 €/mois
📍 Emplacement idéal
Métro B - Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud (2023)
Oullins centre
Commerces, écoles et Hôpital Lyon Sud à proximité
💛 Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
📞 Béatrix et Pascale vous attendent pour une visite
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Surface : 70 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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