Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Furiani

T3 lumineux avec grande terrasse et vue dégagée, à deux pas des commodités Situé au premier étage (R+1) d'une résidence de 2010, sécurisée, très bien entretenue, et dotée d'un ascenseur, ce bel appartement de type T3 offre une surface d'environ 70 m², entièrement orienté plein Sud. Très lumineux et bien agencé, il propose un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. L'espace de vie d'env. 35m² comprend une cuisine aménagée, prolongée par un cellier pratique, ouverte sur un salon-séjour convivial. Une large baie vitrée coulissante mène à une grande terrasse semi-couverte d'environ 20 m², exposée plein Sud. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes (et offre même un léger petit aperçu de l'étang). La partie nuit est organisée de part et d'autre du séjour, assurant l'intimité de chacun : - Une chambre parentale spacieuse avec placard intégré et aménagé ; - Un second espace modulable, fermé par une porte coulissante, comprenant un dégagement avec placard, une chambre d'enfant de belle taille équipée d'un grand placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains composée d'un meuble vasque, d'un placard (en guise de colonne de rangement) et d'une baignoire. Les deux chambres profitent également d'une fenêtre donnant sur la terrasse, apportant luminosité et vue dégagée. Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l'eau chaude, ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour. Atout majeur : son emplacement très recherché, permettant un quotidien « tout à pied » : commerces, écoles, services, cinéma, transports en commun vers le centre-ville de Bastia... Tout en étant, en voiture, à seulement 10 minutes de Bastia et de l'aéroport, proches des grands axes, mais sans en subir leurs contraintes. Un appartement qui coche toutes les cases, dans un secteur recherché. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).