Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Marseille

QUARTIER ENDOUME - MARSEILLE 13007 - APPARTEMENT TYPE 1 AVEC VUE MER ET TOIT TERRASSE PANORAMIQUE ! À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : au coeur du quartier prisé d'Endoume, ce bien d'exception occupe le 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots. D'une superficie de 70 m², il séduit par son potentiel rare : actuellement divisé en deux appartements de type 1, il peut aisément être repensé en un spacieux T3 lumineux avec terrasse et vue mer. Le véritable atout de cette adresse confidentielle réside dans son toit-terrasse commun, offrant une vue panoramique unique sur la Méditerranée et la ville, véritable tableau vivant au fil des saisons. Les points forts : Dernier étage dans une petite copropriété élégante Terrasse privative avec vue mer Toit-terrasse panoramique accessible Fort potentiel de réaménagement ou d'investissement locatif Un bien rare, conjuguant intimité, prestige et cadre exceptionnel, à découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. REF: 10657RR24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).