Vente T3 Saint-Laurent-sur-Saône (01) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Laurent-sur-Saône
Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€2,357
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Ain
Ville
Saint-Laurent-sur-Saône
Description
Appartement Mâcon 70 m2 , 2 chambres
En exclusivité !! Mâcon, proche de Mâcon à Saint-Laurent-Sur-Saône, découvrez cet appartement charmant, niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, et offrant une superbe surface de 70 m². Cet espace ne demande qu'à être aimé par son futur propriétaire, avec ses rénovations récentes qui vous permettront d'emménager sans aucun souci. Les caractéristiques principales de cet appartement incluent :-Deux chambres accueillantes : Profitez d'une chambre parentale de 12 m² et d'une seconde chambre de 10 m², idéales pour une famille . Un séjour-cuisine spacieux de 26 m² : Parfait pour concocter de délicieux repas tout en restant proche de vos invités. Salle d'eau moderne de 6 m² : Refait à neuf. Chauffage individuel électrique : Neuf, pour un confort optimal en toute saison. Entrée accueillante de 8 m² et dressing de 6 m² : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Double vitrage récent : Qui assure une isolation acoustique et thermique idéale. Le quartier est un vrai coup de coeur. Saint Laurent sur Saône, à deux pas de Mâcon, vous offre une ambiance villageoise avec tous les avantages de la ville. Les commerces à proximité, les écoles pour les enfants et les transports en commun accessibles en font un lieu de vie pratique et agréable.
Des charges mensuelles légères à 25 €, incluant l'entretien de votre cocon, ajoutent une tranquillité d'esprit précieuse à cet investissement.
Pour un prix de 165 000 €, cet appartement allie charme et commodité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez constater par vous-même l'élégance et le confort qu'il propose.
Si vous êtes prêt à saisir l'opportunité d'un nouvel avenir à Saint Laurent sur Saône, cette exclusivité attend votre visite. Contactez-nous pour planifier une rencontre et découvrir votre futur chez-vous !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250,00 €.
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AV TRANSACTION
Patrick MORIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 334 430 865 (EI)
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820067
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Honoraires charge vendeur.
Référence annonce : 7501820067
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 € et 1 322 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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