Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Massy

Vous avez toujours rêvé d'habiter au dernier étage, avec plus de lumière, moins de nuisances et un vrai sentiment d'espace ? Ce trois-pièces fonctionnel, proposé en exclusivité par Fait Maison Immobilier, pourrait bien répondre à vos attentes. La pièce de vie d'environ 30 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée avec placards et le couloir assurent une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit, composée de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que d'une salle de bain. Un parking intérieur en sous-sol fermé vient compléter ce bien pour un quotidien facilité. Points forts du bien - Dernier étage, calme garanti - Belle luminosité - Terrasse exploitable sans vis-à-vis - Deux chambres confortables - Résidence entretenue avec ascenseur - Parking intérieur en sous-sol fermé - Quartier résidentiel du Pileu DPE : D Ce logement est chauffé à l'électricité. Grâce à la réforme du DPE prévue au 1er janvier 2026, qui revalorise la performance de ce type de chauffage, une amélioration automatique vers une étiquette C est attendue. Une bonne nouvelle pour vos futures économies d'énergie et la valorisation du bien ! Charges : 150 euros/mois Taxe foncière : 1 212 euros/an Prix : 262 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours dans la copropriété Commerces de proximité, écoles, crèches, bus et espaces verts accessibles à pied : un cadre de vie pratique et serein, tout en profitant du confort du dernier étage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 113 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Mathieu DECALONNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 992 749 507 Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 113 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).