Vente T3 neuf Allemond (38) 3 pièces 68 m²
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Appartement neuf 3 pièces 70 m² à vendre à Allemond
Prix de vente
€339,000
Prix au m²
€4,843
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Allemond
Description
Appartement T3 de 70.02 m² avec balcon de 11.50 m²
Grand T3 lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne .
Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement T3 conjugue espace, élégance et performance.
Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable.
Situé au premier étage, cet appartement de 70.02 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11.50 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes.
Le vaste séjour-cuisine de 33.18 m² invite à la convivialité, tandis que les trois chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible.
Une salle de bains élégante, un WC , ainsi qu'une entrée et un dégagement complètent ce plan fonctionnel et bien pensé.
Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique.
Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien.
Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes.
Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €.
Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : B0121-COMASS-16
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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