Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Paris

DUPLEX 2 CHAMBRES - BATIGNOLLES Idéalement situé au coeur du quartier des Batignolles, à proximité immédiate de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve rue Jacquemont, dans une rue calme et agréable. Niché au sein d'une cour parfaitement entretenue, dans un immeuble de trois étages, ce charmant duplex est situé aux deuxième et troisième niveaux. D'une surface de 70 m² loi Carrez et 84 m² au sol, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. Appartement au charme certain et au caractère atypique, il nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 456 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G