Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Aix-en-Provence

iad France - Olivier Pineau vous propose: *** A louer Aix en Provence *** Résidence Les Toits de Méjane, à proximité immédiate des Allées Provençale, de la Rotonde et gare routière à 5 min à pied Appartement T3 situé au 2ème étage AVEC ascenseur et composé d'une entrée, un salon/ séjour, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et un balcon (côté chambres). Lumineux, fonctionnel, appartement traversant Est/Ouest équipé de la fibre et de la climatisation réversible. Loué avec un BOX en sous sol. 1450€ c.c Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 145.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1305.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1450.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1305 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 7€/m²). Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).