Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Marseille

APPARTEMENT 3 PIECES de 70M2 EN REZ-DE-JARDIN ET BOX/ VIELLE CHAPELLE 8EME Dans une résidence récente, arborée et au calme absolu, ce rez-de-jardin de 70m2 vous séduira par sa distribution et ses nombreux extérieurs de 58m2 au total. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose: d'un grand couloir, optimale pour prévoir des rangements, d'une belle pièce de vie qui communique avec une terrasse principale et un jardin privatif (45m2) ainsi qu'une seconde terrasse, de deux chambres qui béneficient de placards donnant sur un extérieur également privatif, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Un box de 28m2, accessible par le hall d'immeuble grâce à un ascensceur est inclus dans le prix. Les charges comprennent: le chauffage et la climatisation, l'eau, l'entretien des parties communes et des jardins de la coproprieté. Pour plus d'informations et pour le visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Julie Robini - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 850 348 533 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).