Appartement de luxe 3 pièces 70 m² à vendre à La Ciotat

Situé en plein centre-ville de La Ciotat, La Double Peau est un appartement d'architecte de haut standing, entièrement pensé et dessiné sur mesure. Cet appartement se démarque par ses couloirs aux murs arrondis et par sa bibliothèque modulable, véritable pièce maîtresse autour de laquelle toutes les pièces sont organisées. La bibliothèque arrondie, qui peut se fermer pour créer un espace intime, est un puits de lumière et un lieu de méditation, faisant de l'appartement un lieu unique et apaisant. Le séjour, ouvert sur une cuisine épurée, et les deux chambres spacieuses décorées de couleurs chaleureuses (ocre, bleu roi et tons méditerranée), ont été conçus pour allier fonctionnalité et harmonie. L'appartement dispose également de nombreux rangements optimisés, d'une grande salle de bainet de toilettes séparées. Situé au calme, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, permettant de profiter facilement des marchés, commerces, plages et du port de La Ciotat. C'est un lieu d'habitation ou de vacances rare, avec un esprit méditerranéen, apaisant et lumineux, offrant une expérience unique, en ville mais avec une atmosphère de villégiature. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz, électricité aux normes, climatisation discrète. La Double Peau est un bien rare et exceptionnel, combinant design sur mesure, confort et sérénité, dans un environnement calme et recherché. Surface habitable : 70 m2 Loi Carrez (hors mezzanine) + mezzanine 13 m2 Nombre de pièces : 3 pièces principales (séjour + 2 chambres) + mezzanine Salle de bain : 1 grande salle de bain, WC séparés Chauffage : Chaudière au gaz Copropriété : Oui, cabanon en indivision et cours commune dans la copropriété Électricité : Aux normes Honoraires agence : à la charge du vendeur Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3660 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).