Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Marseille

Vend T3 terrasse calme garage **** OFFRE EN COURS **** Appartement lumineux et fonctionnel 10ème arrondissement Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2003, au coeur du quartier du 10ème arrondissement. Niché au troisième étage, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement placé, à quelques pas seulement des commerces et des transports. L'appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour de 24 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m², exposée sud-est, un espace idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 9,3 m², actuellement indépendante peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 11 m² avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien présente un bon diagnostic énergétique et des charges de copropriété très faibles. Des solutions de stationnement peuvent également vous être proposées. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur *** pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640€ et 900€ Référence annonce : 6369L4 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €