Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Èze

Appartement T3 rénové avec vue mer panoramique - Résidence sécurisée avec piscine à Eze Village. Nichée au coeur d'Èze Village, au sein d'une résidence sécurisée de standing, à proximité immédiate de Monaco ,cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et panorama d'exception sur la mer Méditerranée et le village. Ce spacieux appartement T3 d'environ 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur , a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité remarquable. Le sol en travertin, présent dans les pièces de vie, joue un rôle central dans la diffusion de la lumière naturelle. Associé à la configuration traversante du bien, il crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un séjour aux volumes généreux, intégrant une cuisine entièrement équipée et ouverte, aux lignes contemporaines et aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, idéal pour recevoir. Le séjour donne accès à une terrasse de 12 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, le village et la piscine de la résidence. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux moments de détente face au lever du soleil et au climat azuréen. La partie nuit accueille deux chambres habillées d'un parquet ( carrelage) , apportant une atmosphère chaleureuse et intime . Elle comprend également une salle d'eau au design soigné, réalisée en travertin, avec meuble double vasque, rangements intégrés et éclairage travaillé, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'espaces de rangement intelligemment intégrés, contribuant à une organisation fonctionnelle et harmonieuse au quotidien. Traversant, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce bien offre un confort optimal en toute saison. La résidence met à disposition une piscine, idéale lors des beaux jours. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Véritable opportunité sur la Côte d'Azur, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de qualité, en résidence principale ou secondaire, ou d'un investissement patrimonial durable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 717,18 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies