Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,490

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

T3 MEUBLÉ - LYON 6ÈME 17 RUE MOLIÈRE - 69006 LYON Merci de nous appeler afin de convenir d'un RDV. Grand Lyon Immobilier vous présente ce T3 meublé de 70 m², situé à quelques pas du métro A - station « Foch » et à proximité des commerces, disponible dès maintenant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 26 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, grille-pain, cafetière et cave à vin). L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre de 10 m², chacune bénéficiant de rangements. L'appartement dispose enfin d'une salle d'eau équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de toilettes séparées. Un système de climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité] - Loyer hors charges : 1430,00 euros * Complément de loyer : 174,67 euros justifié par la présence de mobiliers et d'équipements de qualité supérieur à la liste du décret. - Charges locatives : 60,00 euros TOTAL MENSUEL : 1490,00 euros Dépôt de garantie : 2860,00 euros Encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,90euros/m2 Loyer de référence majoré : 17,90euros/m2 Frais de mise en location et d'état des lieux : Frais d'agence : 701,30euros Frais d'état des lieux : 210,39euros Pour déposer votre candidature : Zéro papier & démarche simplifiée ! Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature ! Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés ! *Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique. Surface : 70 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.